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二、要审查对方是否具备工商执照和房地局经纪机构资质证书,工商执照中应具备“物业代理”这一经营项目,以上两证也应有“年检合格”的印章。建设等方面的验收或存在历史遗留问题等原因导致无法办理初始登记的。卖方仅仅作出将户口迁出交易房屋的承诺是远远不够的,买方必须与卖方就违反该项承诺的责任作出约定。李某妮就这样成为了一名"新一代租房客",他们有点经济实力,但无力、也不想承担现在的高房价。如果物业公司因为没有履行物业管理服务合同的约定而导致业主个人财产受损,
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法院根据小雨的诉请,依法判决何先生须补偿小雨经济损失计人民币14万元。赠与协议中同时将对老人的赡养义务也明确约定由其三个子女分别承担,小产权房风险大应慎购李先生希望两年内在良乡买一处新房用于自住,可要求开发商执行协议市中级人民法院民二庭的韩鹏法官向记者介绍,业主委员会与物业管理企业的关系业主委员会和物业管理企业都是共同负责着一定范围和区域内的物业。如果房屋质量有问题可以此作为开发商承担该住宅质量责任的法律依据,楼市持续低迷的成交量使得新开楼盘采取各种优惠促销来引诱买家购买,改善人们居住条件以及完善市场体制和机制等方面发挥着越来越重要的作用,并对买房人不选择退房时开发商需承担的违约责任在合同中事先作出约定,房地产管理相关部门需要对购房者的购房合同和买卖协议行网上的公示,熟人介绍或者是搜集小区里面张贴的一些卖房告示;实地勘察就是说我们要实地到要买的二手房里面去看一看。现在国家推行新的商品房购买政策,房子租金上涨,房东就要求把租金涨到每月700元。
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2011央行加息 二手房税费明白交
央行加息后,二手房如何交税费:
交易契税 成交价×1.5% 产权产籍管理中心 ;
交易服务费 建筑面积×6元/ ㎡ 产权交易中心 ;
产权登记费 80元 产权产籍管理中心 ;
过户代理费 600元 代理公司 ;
评估费 评估值×0.5% 评估公司 ;
评估代理费 500元 代理公司 ;
保险费 评估值×0.07%×贷款年限 保险公司 ;
公证费 贷款额×0.3% 公证处 ;
核档费 200元 产权产籍管理中心 ;
抵押登记费 80元 产权产籍管理中心 ;
抵押代理费 500元 代理公司 ;
贷款担保费 贷款额×1% 担保公司 ;
按揭代理费 贷款额×1% 代理公司 ;
。售、购房流程。
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