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房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款：
①当事人姓名或者名称及住所；
②房屋的坐落、面积、装修及设施状况；
③租赁用途；
④租赁期限；
⑤租金及交付方式；
⑥房屋修缮责任；
⑦转租的约定；
⑧变更和解除合同的条件；
⑨违约责任；
⑩当事人约定的其他条款。面对高房价，8月份国内14位房地产界专家学者联名上书国土资源部及住房与城乡建设部，建
2009年房价再涨，让更多的中等收入者望“房”兴叹。是否另有住房在所不问。
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