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开发商在未取得商品房预售许可证明的情况下与购房者订立商品房预售合同。

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一。二、房屋租赁登记备案的法律依据

(一)中华人民共和国城市房地产管理法

(1994年7月5日第八届人大八次会议通过)

2、城市私房管理条例

(1983年12月17日国务院发布)国发[1983]194号

3、厦门市城镇房屋管理条例...【】

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